Статья: Стоит ли подписывать эксклюзивный договор

     Очень часто нам, во время сотрудничества с агенствами недвижимости,  рекомендуют подписывать эксклюзивеый договор. Эта статья поможет разобраться вам, является ли подписание такого договора необходимым и важным?

Что же из себя представляет эксклюзивный договор? В нем указан такой пункт, согласно которому, агентство недвижимости обладает первоочередным правом на проведение сделки с вашей собственностью. Простыми словами, подписывая такого рода договор, вы обязаны до конца его срока работать исключительно с данным агентством недвижимости.

     Подобные договоры в последнее время становлятся все более популярными. Любые сделки с имуществом оплачиваются в конце всего процесса. Будь то продажа квартиры, аренда офисного помещения, покупка загородной недвижимости или какие-либо другие операции с недвижимостью. Поэтому, агентство недвижимости могут быть с такой же вероятностью, как и их клиенты.

     Но, когда проводится подписание эксклюзивного договора, от клиента требуется отказ от сотрудничества с другими фирмами, а риелтору нужно в кратчайшие сроки грамотно провести сделку.

Во всех развитых странах мира какую-либо сделку с имущество не представляется возможным провести без предварительного подписания эксклюзивного договора.

     Следовательно, если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости в Тюмени, то вы можете: не заключать договор, составить обычный договор либо подписать эксклюзивный договор.

Заключая эксклюзивный договор, вы извлекаете из этого максимум выгоды. В первую очередь, все усилия сотрудников агентства будут направлены на заключения сделки с вашим имуществом, т.к. агентство может быть полностью убеждено, что вы пользуететесь лишь его услугами, поэтому они могут спокойно начинать подготовку к сделке: рекламировать вашу недвижимость, проверять на нее документы и т.д.

     Кроме того, возможные покупатели недвижимости, узнавая, что она продается по эксклюзивному договору, могут быть уверенными, что, купив квартиру, они не будут в дальнейшем иметь с ней проблем. Эксперты агенства недвижимости совершают полную проверку квартиры, вплоть до того, что исключают дальнейшие проблемы с появлением возможным наследников.

После подписания вами эксклюзивного договора, агентство недвижимости предоставляет вам своих лучших специалистов, целью которых будет быстрая и выгодная продажа вашего имущества. Также вы сможете воспользоваться бесплатной консультацией, если у вас будут какие-либо жилищные вопросы.

Прежде, чем подписывать эксклюзивный договор, вам следует внимательно изучить репутацию агентства на рынке недвижимости. Если агентство будет некомпетентным, то процесс продажи или сдачи в аренду вашей недвижимости может затянуться на весьма продолжительный период.

     К заключению эксклюзивного договора нужно относиться серьезно и ответственно, хотя бояться здесь тоже нечего. По возможности, перед подписанием эксклюзивного договора, возьмите его бланк к себе домой и прочитайте внимательно, досконально тзучив все пункты. Если у вас появятся какие-либо вопросы, обязательно задавайте их. Ведь, если вам непонятен какой-то пункт договора, лучше перестраховаться и узнать у специалистов, что он значит.

     И только тогда, когда вы полностью ознакомились со всеми пунктами эксклюзивного договора, когда специалисты агентства недвижимости ответили на все, интересующие вас вопросы, тогда можете спокойно ставить свою подпись под текстом договора. И можете быть уверенными, что сделка с вашей недвижимостью в ближайшее время будет осуществлена.